Tiere
Sofern Sie ein Haustier mitbringen wollen, fragen Sie bitte vor Ihrer Buchung danach.
Hausordnung
Bitte halten Sie sich an die allgemeinen Gepflogenheiten in Miethäusern. Ruhestörender Lärm ist zu vermeiden. Dies gilt auch für den Hof und den Treppenhausbereich. Alle Unterkünfte sind Nichtraucherunterkünfte. Bitte nutzen Sie hierfür, wenn vorhanden, den Balkon. Bei Zuwiderhandlung behält sich der Vermieter das Recht vor, die zur Verfügungstellung des Mietobjekts zu beenden, ohne Rückzahlung bereits gezahlter Beträge.
Schließen Sie alle Fenster und Balkontüren bei Verlassen der Wohnung. Ebenfalls die Hauseingangstür nach 20.00 Uhr. Bitte sind Sie so freundlich, darauf zu achten, beim Verlassen der Wohnung das Licht zu löschen und eventuell die Heizung herunterzudrehen.
In den Wohnungen sind detaillierte Hausordnungen ausgelegt.
Endreinigung/Schlüsselpfand
Der Mieter ist verpflichtet, eine Endreinigungsgebühr zu entrichten. Des Weiteren kann ein Schlüsselpfand von 25,00 Euro erhoben werden.
Gastaufnahmevertrag
Ein Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald die Wohnung bestellt und zugesagt ist. Der Eingang Ihrer Buchung als Mail, Fax oder Brief gilt als verbindlich! Die Zusage erfolgt telefonisch, per Fax oder Mail.
Kündigungsrecht
Stornierungen haben schriftlich per Post oder E-Mail zu erfolgen.
Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen für den gebuchten und zugesagten Zeitraum folgenden Preis an den Vermieter zu entrichten:
- Bei Stornierung bis 1 Monat vor Mietbeginn: 0,00 Euro
- Bei Stornierung bis 21 Tage vor Mietbeginn: 50% des vereinbarten Mietpreises
- Bei Stornierung bis 14 Tage vor Mietbeginn: 75% des vereinbarten Mietpreises
- Bei späterer Stornierung: 100% des vereinbarten Mietpreises
- Nach Mietbeginn bei früherer Abreise: Die geleistete Zahlung für die gebuchte Zeit verfällt
Grundsätzlich und ebenfalls bei einer Vertragsdauer von mehr als 2 Monaten besteht Zahlungspflicht für die gesamte vereinbarte Mietdauer.
Die ungefähre Anreisezeit sollte 2-3 Tage vorher mitgeteilt werden. Die genaue Ankunftszeit ca. eine Stunde vor Ankunft. Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort mit einer Einweisung der Wohnung. Die Wohnung kann am Anreisetag ab 16.00 Uhr genutzt werden und muss am Abreisetag spätestens um 10.00 Uhr geräumt sein. Andere Zeiten nur nach Absprache.
Der volle Mietpreis ist am Anreisetag für die für Sie reservierte Personenzahl und Zeit in bar zu entrichten. Eventuelle weitere Übernachtungsgäste müssen 24 Stunden vorher angekündigt und deren Übernachtung bezahlt werden.
Haftung des Vermieters
Der Vermieter ist verpflichtet, bei Nichtbereitstellung der Wohnung dem Gast schon gezahlte Miete zu erstatten und nach schriftlicher Aufforderung durch den Gast zusätzlich folgenden Schadenersatz zu leisten:
- Bei Absage bis 1 Monat vor Mietbeginn: 0,00 Euro
- Bei Absage bis 14 Tage vor Mietbeginn: 10,00 Euro pro gebuchter Nacht, maximal 150 Euro
- Bei späterer Absage: 10,00 Euro pro gebuchter Nacht, maximal 200,00 Euro
Weitere Bestimmungen
Der Gast verzichtet ausdrücklich auf weitere Ansprüche aus dem Vertrag.
Der Gast haftet für selbst verursachte Schäden an der Wohnung während seiner Nutzung in voller Höhe. Für kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, öffentlicher Versorgung, Fahrstuhl usw. kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden, eine Preisminderung ist ausgeschlossen. Das Gleiche gilt für höhere Gewalt.
Bei Verlust des Wohnungsschlüssels haftet der Mieter mit 150 Euro, da der Zylinder komplett ausgetauscht werden muss.
Eine Änderung der Ausstattung der Wohnung bleibt dem Vermieter vorbehalten.
Der Vermieter ist berechtigt, die Wohnung bei Bedarf, z.B. für kurzfristig notwendig gewordene Reparaturen, zu betreten. Für Wertgegenstände haftet der Vermieter nicht.
Die Benutzung der Wohnung, Treppen, Aufzug, Einrichtung etc. erfolgt auf eigene Gefahr.
Sollten einige Passagen unrichtig oder unwirksam formuliert sein, soll im Streitfall eine dem Sinn nach geltende Auslegung erfolgen.
Ausschließlicher Gerichtsstand ist Königs Wusterhausen.